根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部令第11号）和《天津市招标拍卖挂牌出让国有土地使用权管理暂行办法》等有关法律法规的规定，经天津市人民政府批准，天津土地交易中心负责组织实施编号为津西青海（挂）2006-046号地块国有土地使用权进行公开挂牌出让。现就有关挂牌事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况
该地块位于西青区海泰创新六路，其四至范围为：东至规划范围、南至规划范围、西至海泰创新六路、北至内环路（以挂牌文件附图为准）。该地块地已实现场清地平。
二、规划指标及相关情况
该地块出让土地面积为101428.5平方米，规划性质为居住用地，规划容积率不大于1.2（包括阳台、阁楼及配套公建），建筑密度不大于25%，绿地率不小于45%，土地使用权出让年限为70年。该地块起挂价为人民币8824万元，另有“综合性运动主题公园”建设费人民币16000万元，“综合性运动主题公园”由天津新技术产业园区管理委员会负责组织实施。
三、竞买人资格要求
在天津新技术产业园区华苑产业园区注册，且注册资金不低于1亿元人民币的企业，或承诺在竞得土地使用权后一个月内在天津新技术产业园区华苑产业园区注册，且注册资金不低于1亿元人民币的中华人民共和国境内外的企业、其它组织或个人均可参加竞买，凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和本挂牌文件另有规定的除外。本次挂牌出让不接受联合竞买。
竞买人须交付竞买保证金人民币1800万元。具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。
竞买保证金的缴付：
户名：天津土地交易中心
开户银行：光大银行科技支行
账户号：6823-304016571
竞买保证金到帐确认电话：（022）28013220
四、获取挂牌文件的时间和地点
该地块公告日期为2006年8月31日至2006年9月14日，自2006年9月4日至2006年9月14日(法定节假日除外)上午9：00-11：30，下午2：30-4：30到天津土地交易中心（河西区黄埔南路81号万顺大厦B座9层）购买挂牌文件。
五、挂牌时间和地点
该地块挂牌时间为10个工作日，自2006年9月15日至9月28日16：00在天津市河西区黄埔南路81号万顺温泉花园B座1楼大厅电子显示屏幕进行挂牌，并接受报价。
六、挂牌标的竞买增价幅度
本次挂牌标的竞买的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。
七、确定竞得人的方式
按照价高者得的原则确定竞得人。
八、其他
本公告未尽事宜详见天津土地交易中心网站（http：//www.tjlandmarket.com）及挂牌文件。
九、联系方式
联系单位：天津土地交易中心
联系人：马女士 联系电话：（022）28013224
法律顾问：天津坤鹏律师事务所 杨春慧律师
天津土地交易中心
2006年8月31日
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