经青岛市黄岛区人民政府批准，青岛市黄岛国土资源分局决定公开挂牌出让一幅储备地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌报价时间和地点
挂牌期限：2006年9月21日至2006年10月12日11：00（截止时间)（节假日除外）。
挂牌地点：青岛开发区长江中路369号泽润大厦一楼大厅。
报价时间：挂牌期间每日上午9：00－11：00
下午14：00－16：00
报价地点：泽润大厦0218室
二、挂牌宗地的基本情况和规划设计主要指标
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地号 |
土地
位置 |
土地总面积
（平方米） |
土地
用途 |
规划设计主要指标 |
出让
年限
(年) |
规划建筑面积（平方米） |
土地使用权
挂牌起始价
（楼面地价）
(元/平方米) |
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容积率 |
建筑
密度 |
绿地率 |
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HD2006-16 |
崇明岛路北侧 |
8443 |
居住 |
≤1.0 |
≤20％ |
≥35％ |
50 |
8443 |
520 |
注：具体规划设计指标以青岛市规划局黄岛分局批准的方案为准。
楼面地价是指单位建筑面积的土地价格。
本次挂牌出让土地使用权出让金总额是指成交楼面地价与公告规划建筑面积的乘积，挂牌土地价格中不含契税、城市基础设施配套费等税费。
三、竞买人范围
（一）HD2006－16号宗地：中华人民共和国境内外具有房地产开发资质(不含房地产开发资格证书)的公司和企业，除法律另有规定或《挂牌出让文件》中《竞买须知》约定禁止参加者外，均可参加竞买。
非青岛经济技术开发区（黄岛区）工商注册的竞得人，须于签订《成交确认书》之日起15日内在青岛经济技术开发区（黄岛区）成立注册资本金不低于人民币1000（壹仟）万元的具有独立法人资格的房地产开发公司（竞得人对新公司的投资比例不低于90%）；由新公司与青岛市黄岛区国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》，作为开发主体进行开发经营。
(二)竟买人只能独立竞买，不能联合竞买。
四、《挂牌出让文件》的买取
有意竞买者可自2006年8月29日至2006年9月17日（节假日除外），到青岛开发区土地储备中心（泽润大厦0218室）买取《挂牌出让文件》。
五、挂牌宗地现场踏勘时间及集合地点
出让人组织有意竞买者对挂牌宗地进行现场踏勘。
集合地点：青岛开发区长江中路369号泽润大厦一楼东门
时间：2006年9月18日上午9：30(星期一)
有意竞买者也可自行踏勘现场。
六、竞买申请的办理
办理时间：2006年9月19日至2006年9月20日（每日9：00－16：00）
提交材料：
HD2006－16号宗地：竞买申请书、营业执照副本、房地产开发资质证书、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件）；
竞买保证金：人民币叁佰万元整。
竞买申请人须持以上材料和规定的竞买保证金，向出让人提出竞买申请。出让人对竞买申请人进行资格审查，对符合《挂牌出让文件》规定条件的，将于5日内核发《竞买人资格确认通知书》，通知其参加挂牌出让活动。
七、给付成交价款的方式等详见《挂牌出让文件》。
八、本次挂牌出让的事项如有变更，出让人将于挂牌起始日5日前在《青岛日报》刊登变更公告，届时以变更公告为准。
九、出让人及联系方式
出让人：青岛市黄岛国土资源分局
地 址：青岛开发区长江中路369号泽润大厦0218室
联系电话：0532—86988425
联系人：翟 慧
青岛市黄岛国土资源分局
二○○六年八月二十九日
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